ขายที่ดินนครปฐม อ.นครชัยศรี ต.ศีรษะทอง 489.4 ตร.ว. | เจ้าของขายเอง

ที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนคอนกรีต เหมาะสำหรับทำธุรกิจและโฮมออฟฟิศ

  • เอกสารสิทธิ์ มีโฉนดพร้อมโอน
  • สภาพพื้นที่ ถมแล้ว ระดับถนน
  • ถนนหน้าแปลง ถนนคอนกรีตกว้าง 12 ม.
ราคารวม
11,745,600 บาท
ราคาต่อตารางวา
24,000 บาท/ตร.ว.
  • ขนาด 489.4 ตร.ว.
  • ชุดแปลง กลุ่ม A
ขอผังแปลง–โฉนดทาง LINE
  • สอบถามข้อมูลได้ที่ LINE: Seed Property (@522bpsag)
  • อัปเดตล่าสุด 21 ก.ค. 2569
ภาพมุมสูงบริเวณที่ดินกลุ่ม A ศีรษะทอง นครชัยศรี

ลักษณะพื้นที่

จุดเด่นของแปลงและการใช้งาน

ที่ดินถมแล้วระดับถนน หน้ากว้างติดถนนคอนกรีต เหมาะสำหรับวางแผนพื้นที่ธุรกิจ

จุดเด่นของแปลง

  • หน้ากว้าง 66 เมตร ด้านหน้าติดถนนคอนกรีตกว้าง 12 เมตร ตัวแปลงลึกประมาณ 30-35 เมตร
  • ถมแล้วระดับถนน ช่วยลดต้นทุนและประหยัดเวลาในการเตรียมพื้นที่ก่อนก่อสร้าง
  • มีสิ่งปลูกสร้างเดิมในพื้นที่ ราคานี้ขายรวมบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (แปลง A7) และลานปูน (แปลง A2-A3) ที่มีอยู่แล้วบนที่ดิน
  • เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก สะดวกต่อการขนส่งสินค้าหรือเดินทางไปติดต่อธุรกิจ ทั้งฝั่งเข้ากรุงเทพฯ และตัวเมืองนครปฐม

เหมาะกับการใช้งานแบบไหน

  • ธุรกิจที่ต้องการหน้าร้าน ด้วยลักษณะที่ดินแนวยาวขนานไปกับถนน จึงแบ่งโซนหน้าร้านและจัดจุดจอดรถให้ลูกค้าแวะได้สะดวก
  • โฮมออฟฟิศหรือสำนักงาน มีเนื้อที่กว้างพอสำหรับแยกพื้นที่ทำงาน พื้นที่เก็บของ และที่พักอาศัย
  • อาคารพาณิชย์ ปัจจุบันอยู่ในเขตผังเมืองสีชมพู ผู้ซื้อควรตรวจสอบสถานะผังเมืองและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินอีกครั้งก่อนออกแบบหรือยื่นแบบ
  • ซื้อเก็บไว้ใช้งานในอนาคต โฉนดพร้อมโอน เจ้าของขายเอง สามารถซื้อที่ดินเก็บไว้เพื่อต่อยอดธุรกิจเมื่อพร้อม

ข้อมูลที่ดินกลุ่ม A

เจาะลึกข้อมูลแปลงที่ดิน – ศีรษะทอง

ข้อมูลที่ดินกลุ่ม A เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการพื้นที่พร้อมเปิดธุรกิจในทำเลนครชัยศรี

แผนผังที่ดินกลุ่ม A
กลุ่ม A — 7 แปลง (489.4 ตร.ว.)
ภาพมุมมองจากมุมสูงของแปลงที่ดินกลุ่ม A
ตำบล

ศีรษะทอง

อำเภอ

นครชัยศรี

จังหวัด

นครปฐม

พิกัดแปลง

13.80419514, 100.15988494

จำนวนแปลง

7 แปลง

เนื้อที่รวม

489.4 ตร.ว.

ทิศหน้าแปลง

ทิศตะวันออก

ลักษณะเด่น

ถมแล้ว ระดับถนน (มีกำแพงด้านหลัง 1 ด้าน)

หน้ากว้าง × ลึก

หน้ากว้างติดถนนคอนกรีต 66 ม. ด้านหลังประมาณ 62 ม. × ด้านหนึ่งลึกประมาณ 35 ม. อีกด้านลึกประมาณ 30 ม.

รูปทรงที่ดิน

ชุดแปลงย่อยหน้ากว้างติดถนน รูปทรงใกล้สี่เหลี่ยมผืนผ้า

สภาพพื้นที่

ถมแล้ว ระดับถนน · พื้นที่ราบ

ทางเข้า

ถนนคอนกรีตกว้าง 12 ม.

ราคาต่อตร.ว.

24,000 บาท/ตร.ว.

ราคารวม

11,745,600 บาท

ผังเมือง

เขตผังเมืองสีชมพู

ตรวจผังเมืองล่าสุดกับสำนักงานโยธาธิการฯ ก่อนออกแบบใช้งาน

เอกสารสิทธิ์

มีโฉนดพร้อมโอน

ต้องการคุยกับเจ้าของก่อนตัดสินใจ? ทัก LINE เพื่อคุยเรื่องเงื่อนไข การโอน และข้อสงสัยเฉพาะของแปลงนี้
สอบถามข้อมูล กลุ่ม A สอบถามข้อมูลได้ที่ LINE: Seed Property (@522bpsag)

โครงสร้างพื้นฐาน

สาธารณูปโภคและการเชื่อมต่อ

พื้นที่อยู่ในเขตบริการสาธารณูปโภคทั่วไป สามารถขออนุญาตและติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อเริ่มก่อสร้างได้

ถนนคอนกรีตมาตรฐาน

ติดถนนคอนกรีตกว้าง 12 เมตร รถขนส่งใช้งานได้จริง

ระบบสาธารณูปโภคในพื้นที่

ไฟฟ้า น้ำประปา และอินเทอร์เน็ตอยู่ในพื้นที่บริการ ผู้ซื้อสามารถยื่นขอขยายเขตเข้าแปลงที่ดินได้เอง

ใกล้ด่านศีรษะทอง (M81)

เดินทางเชื่อมต่อถนนเพชรเกษมและด่านศีรษะทองบนมอเตอร์เวย์ M81 ได้สะดวก

ถนนเพชรเกษม
ด้านหน้าที่ดิน
ด้านหน้าบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
ทางเข้าที่ดินจากถนนเพชรเกษม
แผนที่มอเตอร์เวย์ M81 ด่านศีรษะทอง
แผนผังที่ดิน

โครงข่ายคมนาคม

เส้นทางเข้า–ออกพื้นที่ ทั้งที่ใช้งานได้ปัจจุบันและโครงการในอนาคต

สรุปเส้นทางหลักของทำเล พร้อมระบุสถานะ (อัปเดตข้อมูลล่าสุด ณ กลางปี พ.ศ. 2569)

ดูทำเลและการเข้าถึง
  • ใช้งาน

    ถนนเพชรเกษม (ทล.4)

    เส้นทางหลักเข้ากรุงเทพฯ และตัวเมืองนครปฐม

  • ใช้งาน

    ถนนบรมราชชนนี (ทล.338)

    เส้นทางเข้ากรุงเทพฯ ฝั่งปิ่นเกล้า สิ้นสุดที่ทางแยกต่างระดับนครชัยศรี

  • ใช้งาน

    ทล.3233 นครชัยศรี–ดอนตูม

    มีโครงการปรับปรุงและขยายเป็น 4 ช่องจราจร (บางช่วงยังอยู่ระหว่างดำเนินการ)

  • ใช้งาน

    สถานีนครปฐม (ต้นทางรถไฟทางคู่สายใต้)

    สถานีหลักของจังหวัดและเป็นจุดเริ่มต้นโครงการรถไฟทางคู่สายใต้

  • ใช้งาน

    รถไฟชานเมืองสายใต้ (ธนบุรี–นครปฐม)

    ขบวนรถชานเมืองของ รฟท. จอดที่สถานีนครชัยศรี

  • ใช้งาน

    รถไฟทางคู่สายใต้

    เปิดเดินรถทางคู่ช่วงนครปฐม–ชุมพรแล้ว (พ.ศ. 2567) เสริมความถี่และความเสถียรของรถไฟสายใต้

  • ใช้งาน

    มอเตอร์เวย์ M81 (บางใหญ่–กาญจนบุรี)

    เปิดทดลองใช้ตลอดสาย พ.ศ. 2568 และเริ่มเก็บค่าผ่านทางอย่างเป็นทางการ พ.ศ. 2569 (ด่านใกล้ที่ดิน: ศีรษะทอง และนครชัยศรี)

  • ก่อสร้าง

    รถไฟชานเมืองสายสีแดง (ตลิ่งชัน–ศาลายา–ศิริราช)

    ครม.อนุมัติแล้ว อยู่ระหว่างก่อสร้างถึงศาลายา ตามแผนคาดเปิดให้บริการ ~พ.ศ. 2572

  • วางแผน

    มอเตอร์เวย์ M8

    เฟสแรกนครปฐม–ปากท่อ ตามแผนล่าสุดเล็งเปิดพร้อมกัน ~พ.ศ. 2576 (อาจเลื่อนได้ — ไทม์ไลน์ยังไม่ล็อก)

  • วางแผน

    รถไฟชานเมืองสายสีแดง ส่วนต่อขยาย

    ส่วนต่อขยายศาลายา–นครปฐม ตามแผนมีสถานีนครชัยศรี เล็งเปิดไม่เกิน ~พ.ศ. 2576 เช่นเดียวกับ M8 (อาจเลื่อนได้)

  • วางแผน

    ทางเลี่ยงเมืองนครชัยศรี

    โครงการกรมทางหลวง พร้อมทางแยกต่างระดับ อยู่ระหว่างสำรวจ–ออกแบบ–EIA ยังไม่มีปีเปิดใช้อย่างเป็นทางการ

การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง

ทำเลที่ตั้งของ ต.ศีรษะทอง อ.นครชัยศรี

ใกล้ถนนเพชรเกษมและด่านศีรษะทอง (M81) เดินทางเชื่อมต่อนครปฐมและกรุงเทพฯ ได้สะดวก

ด่านทางพิเศษศีรษะทอง 4 นาที

ด่านศีรษะทอง

จุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ช่วยให้การเดินทางข้ามจังหวัดสะดวกขึ้น

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล นครปฐม 12 นาที

เซ็นทรัล นครปฐม

แหล่งรวมร้านอาหารและซูเปอร์มาร์เก็ตสำหรับซื้อของใช้และพักผ่อนกับครอบครัว

โรงพยาบาลกรุงเทพสนามจันทร์ 13 นาที

รพ.กรุงเทพสนามจันทร์

โรงพยาบาลเอกชนใกล้บ้าน ขับรถไปถึงได้เร็ว อุ่นใจทั้งกรณีฉุกเฉินและตรวจสุขภาพทั่วไป

ตัวเมืองนครปฐม 15 นาที

จากตัวเมืองนครปฐม

เดินทางไปศูนย์ราชการ ธนาคาร และบริการหลักของจังหวัดได้ง่าย สะดวกทั้งติดต่อธุรกิจและใช้ชีวิตประจำวัน

มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา 22 นาที

มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา

เดินทางไปฝั่งพุทธมณฑล-ศาลายา แหล่งรวมสถาบันการศึกษาและพื้นที่พักผ่อนได้ง่าย

เซ็นทรัลปิ่นเกล้า กรุงเทพฯ โซนตะวันตก 30 นาที

จากกรุงเทพฯ (โซนตะวันตก)

ขับรถเข้ากรุงเทพฯ ฝั่งปิ่นเกล้า-บางแคได้สะดวก เป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากได้เนื้อที่กว้างขวางและยังเข้าเมืองง่าย

*ระยะเวลาโดยประมาณเมื่อเดินทางด้วยรถยนต์

ภาพรวมทำเล

นครชัยศรี ทำเลสำหรับสร้างบ้าน เปิดธุรกิจ และซื้อเก็บระยะยาว

นครชัยศรีเชื่อมต่อถนนเพชรเกษมและด่านศีรษะทอง (M81) มีทั้งทำเลศีรษะทองสำหรับธุรกิจ และท่าพระยาสำหรับสร้างบ้านหรือซื้อเก็บ คุยรายละเอียดกับเจ้าของที่ดินได้โดยตรง

เปิดใน Google Maps
แผนที่พิกัดและเส้นทางเข้าที่ดินกลุ่ม A ศีรษะทอง นครปฐม

ข้อมูลเพิ่มเติม

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับที่ดินกลุ่ม A

ข้อมูลเกี่ยวกับขนาดที่ดิน โครงสร้างที่มีอยู่ เงื่อนไขการขาย และลิงก์ไปยังที่ดินกลุ่มอื่น

ขนาดที่ดินของแต่ละแปลงเป็นอย่างไร? เนื้อที่และพิกัด GPS รายแปลง (A1 - A7)

ที่ดินกลุ่ม A ประกอบด้วย 7 แปลง เนื้อที่รวม 489.4 ตร.ว. ขนาดแปลงเริ่มตั้งแต่ 57.6 ตร.ว. ถึง 108.3 ตร.ว.

  • A1: 70.6 ตร.ว. — พิกัด 13.80441081, 100.15994063
  • A2: 67.6 ตร.ว. — พิกัด 13.80434492, 100.15991528
  • A3: 64.6 ตร.ว. — พิกัด 13.80427052, 100.15989229
  • A4: 61.5 ตร.ว. — พิกัด 13.80419514, 100.15988494
  • A5: 59.2 ตร.ว. — พิกัด 13.80412373, 100.15986923
  • A6: 57.6 ตร.ว. — พิกัด 13.80405180, 100.15984746
  • A7: 108.3 ตร.ว. — พิกัด 13.80394503, 100.15982123
  • ติดต่อเราเพื่อขอสำเนาโฉนดของที่ดินทั้ง 7 แปลงได้
สามารถแบ่งซื้อเพียงบางแปลงได้หรือไม่? เลือกซื้อได้ทั้ง 7 แปลง เป็นชุด 2 แปลง ชุด 3 แปลง หรือ A7 แปลงเดี่ยว

ซื้อได้ทั้ง 7 แปลง หรือเลือก A1+A2, A3+A4, A5+A6, A1+A2+A3, A4+A5+A6 และ A7 แปลงเดี่ยว ไม่แบ่งย่อยนอกเหนือจากตัวเลือกเหล่านี้

  • A1+A2: 138.2 ตร.ว. (กว้าง 16.5 ม. x ลึก 35.5 ม.)
  • A3+A4: 126.1 ตร.ว. (กว้าง 16.5 ม. x ลึก 32.5 ม.)
  • A5+A6: 116.8 ตร.ว. (กว้าง 16.5 ม. x ลึก 31.5 ม.)
  • A1+A2+A3: 202.8 ตร.ว. (กว้าง 24 ม. x ลึก 35 ม.)
  • A4+A5+A6: 178.3 ตร.ว. (กว้าง 25.5 ม. x ลึก 32 ม.)
  • A7 (ไม่แบ่งขาย): 108.3 ตร.ว. (กว้าง 16 ม. x ลึก 30 ม.)
  • รายการด้านบนคือตัวเลือกการซื้อทั้งหมด ไม่แบ่งย่อยนอกเหนือจากนี้
สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินมีอะไรบ้าง? ลานคอนกรีต (A2, A3) และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (A7)

สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินกลุ่ม A (รวมในราคาขาย)

  • แปลง A2 และ A3: มีลานคอนกรีตเทพื้นแข็งบางส่วน เหมาะสำหรับใช้เป็นลานจอดรถรองรับลูกค้า หรือปรับเป็นพื้นที่ใช้งานอื่นๆ
  • แปลง A7: มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 1 หลังบนที่ดิน
  • สามารถขอรับแบบแปลนและผังสเก็ตช์ตำแหน่งลานคอนกรีตและบ้านเดี่ยวผ่านทาง LINE เพื่อใช้วางแผนจัดเตรียมพื้นที่
โฉนดพร้อมโอนหรือไม่? ขอสำเนาโฉนดไปตรวจสอบก่อนตัดสินใจได้

โฉนดพร้อมโอน ผู้สนใจขอสำเนาโฉนดและผังแปลง A1-A7 ผ่าน LINE ได้

สามารถไปดูที่ดินกลุ่ม A ด้วยตัวเองได้หรือไม่? แนวทางสำรวจหน้างานด้วยตนเอง

ที่ดินติดถนนคอนกรีต ขับรถไปสำรวจบริเวณหน้าแปลงได้เองโดยใช้พิกัดแผนที่บนหน้านี้

  • แนะนำไปช่วงเช้า–บ่ายแก่ๆ เพื่อดูทิศแดด เงา และบรรยากาศรอบที่ดิน
  • จอดรถริมถนนคอนกรีตหน้าที่ดินได้ ระวังไม่กีดขวางการสัญจร
  • ผู้ซื้อสามารถใช้พิกัดและข้อมูลเอกสารสิทธิ์บนหน้านี้ประกอบการตรวจสอบกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนโอนกรรมสิทธิ์
ถ้าต้องการดูที่ดินกลุ่ม B - D และแปลง E หรือภาพรวมทุกกลุ่มควรเริ่มตรงไหน? ลิงก์ไปยังกลุ่มอื่นและหน้ารวมสต๊อก

เปรียบเทียบกลุ่ม A กับกลุ่ม B - D และแปลง E หรือดูภาพรวมทุกกลุ่ม (A - E) ในหน้าเดียว

ต้องการข้อมูลหรือเอกสารเพิ่มเติม ติดต่อผ่าน LINE ได้โดยตรง

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

ที่ดินนครชัยศรี นครปฐม — เนื้อที่ 489.4 ตร.ว. แปลงสวยติดถนน เหมาะสำหรับทำธุรกิจและลงทุน

พร้อมโอน กลุ่ม A ขายยก 7 แปลง (489.4 ตร.ว.) ราคา 24,000 บาท/ตร.ว. สามารถขอไฟล์โฉนดเพื่อตรวจสอบความถูกต้องก่อนตัดสินใจ

ราคา
11,745,600 บาท
24,000 บาท/ตร.ว.
ขนาด
489.4 ตร.ว.
7 แปลง
ทำเล
ต.ศีรษะทอง อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม

สอบถามผ่าน LINE

Seed Property (@522bpsag)

ติดต่อคุณกริชชา