ขายที่ดินนครปฐม อ.นครชัยศรี ต.ท่าพระยา 159-228 ตร.ว. | เจ้าของขายเอง

บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับปลูกบ้านพักอาศัยหรือโฮมออฟฟิศส่วนตัว

  • เอกสารสิทธิ์ มีโฉนดพร้อมโอน
  • สภาพพื้นที่ พื้นที่ราบ ระดับใกล้เคียงถนน
  • ถนนหน้าแปลง ถนนคอนกรีตกว้าง 12 ม.
ราคารวม
2,385,000 - 3,420,000 บาท
ราคาต่อตารางวา
15,000 บาท/ตร.ว.
  • ขนาด 159 - 228 ตร.ว.
  • ชุดแปลง กลุ่ม B, C, D และแปลง E
ขอผังแปลง–โฉนดทาง LINE
  • สอบถามข้อมูลได้ที่ LINE: Seed Property (@522bpsag)
  • อัปเดตล่าสุด 21 ก.ค. 2569
ภาพมุมสูงแปลงที่ดินกลุ่ม B - E ท่าพระยา นครชัยศรี

ลักษณะพื้นที่

จุดเด่นของแปลงและการใช้งาน

ที่ดินพื้นที่ราบ ระดับใกล้เคียงถนน มีให้เลือกกลุ่ม B, C, D และแปลง E ขนาด 159-228 ตร.ว.

จุดเด่นของแปลง

  • พื้นที่ราบ จัดการง่าย ลักษณะแปลงเป็นพื้นที่ราบ ระดับใกล้เคียงถนน ช่วยให้วางแผนงานก่อสร้างได้ตามต้องการ
  • ความเป็นส่วนตัวสูง สงบร่มรื่น บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการสร้างบ้านพักอาศัยหรือบ้านสวน
  • เอกสารสิทธิ์ชัดเจน พร้อมโอน โฉนดครุฑแดง (น.ส. 4 จ.) พร้อมโอน

เหมาะกับการใช้งานแบบไหน

  • สร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัว บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะปลูกบ้านพักอาศัยของครอบครัว ใกล้ด่านศีรษะทองและแผนระบบรางในอนาคต เดินทางเข้าเมืองสะดวก
  • เหมาะทำบ้านสวน มีพื้นที่ปลูกผักและต้นไม้ บรรยากาศร่มรื่น สงบกว่าในเมือง เหมาะสำหรับครอบครัวที่อยากมีพื้นที่สีเขียวส่วนตัว
  • บ้านพักวัยเกษียณ สภาพแวดล้อมไม่พลุกพล่าน เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักผ่อนหรือบ้านวัยเกษียณ

เปรียบเทียบตัวเลือกที่ดินท่าพระยา

รายละเอียดที่ดินกลุ่ม B, C, D และแปลง E

เทียบขนาดและราคาที่ดินแต่ละกลุ่ม เพื่อเลือกแปลงที่เหมาะกับแผนสร้างบ้าน ดูแผนผังและตำแหน่งได้ด้านล่าง

แผนผังแสดงการแบ่งแปลงย่อยในที่ดินกลุ่ม B ท่าพระยา นครชัยศรี

สมดุลขนาดและราคา

กลุ่ม B

เนื้อที่
169 ตร.ว.
ราคารวม
2,535,000 บาท
สถานะ
พร้อมขาย
ราคา/ตร.ว.
15,000 บาท/ตร.ว.
ทิศหน้าแปลง
ทิศตะวันตก
พิกัดแปลง
13.79882314,100.15857216
สอบถามข้อมูล กลุ่ม B
แผนผังแสดงการแบ่งแปลงย่อยในที่ดินกลุ่ม C ท่าพระยา นครชัยศรี

งบเริ่มต้นน้อยที่สุด

กลุ่ม C

เนื้อที่
159 ตร.ว.
ราคารวม
2,385,000 บาท
สถานะ
พร้อมขาย
ราคา/ตร.ว.
15,000 บาท/ตร.ว.
ทิศหน้าแปลง
ทิศตะวันตก
พิกัดแปลง
13.79901763,100.15848554
สอบถามข้อมูล กลุ่ม C
แผนผังแสดงการแบ่งแปลงย่อยในที่ดินกลุ่ม D ท่าพระยา นครชัยศรี

กว้างพอสำหรับบ้านหลังใหญ่

กลุ่ม D

เนื้อที่
228 ตร.ว.
ราคารวม
3,420,000 บาท
สถานะ
พร้อมขาย
ราคา/ตร.ว.
15,000 บาท/ตร.ว.
ทิศหน้าแปลง
ทิศตะวันตก
พิกัดแปลง
13.79920150,100.15840250
สอบถามข้อมูล กลุ่ม D
แผนผังแปลงเดี่ยว E ท่าพระยา นครชัยศรี

แปลงเดี่ยว เป็นส่วนตัว

แปลง E

เนื้อที่
209 ตร.ว.
ราคารวม
3,135,000 บาท
สถานะ
พร้อมขาย
ราคา/ตร.ว.
15,000 บาท/ตร.ว.
ทิศหน้าแปลง
ทิศใต้
พิกัดแปลง
13.79934440,100.15832729
สอบถามข้อมูล แปลง E

โครงสร้างพื้นฐาน

สาธารณูปโภคและการเข้าถึงที่ดิน

ที่ดินท่าพระยาอยู่ในเขตบริการสาธารณูปโภค รองรับการขอขยายเขตเพื่อปลูกบ้าน

ถนนคอนกรีตสาธารณะ

ติดถนนคอนกรีตกว้าง 12 เมตร ขับรถสวนกันได้สะดวก

ระบบไฟฟ้าและน้ำประปา

ระบบไฟฟ้าและน้ำประปาอยู่ในเขตบริการ ผู้ซื้อยื่นเรื่องขอขยายเขตเข้าแปลงที่ดินเพื่อเริ่มก่อสร้างได้เอง

พื้นที่ราบ เปิดโล่ง

สภาพที่ดินเปิดโล่ง เป็นพื้นที่ราบ ระดับใกล้เคียงถนน

ตำแหน่งแปลง B-E
แผนที่เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์

โครงข่ายคมนาคม

เส้นทางเข้า–ออกพื้นที่ ทั้งที่ใช้งานได้ปัจจุบันและโครงการในอนาคต

สรุปเส้นทางหลักของทำเล พร้อมระบุสถานะ (อัปเดตข้อมูลล่าสุด ณ กลางปี พ.ศ. 2569)

ดูทำเลและการเข้าถึง
  • ใช้งาน

    ถนนเพชรเกษม (ทล.4)

    เส้นทางหลักเข้ากรุงเทพฯ และตัวเมืองนครปฐม

  • ใช้งาน

    ถนนบรมราชชนนี (ทล.338)

    เส้นทางเข้ากรุงเทพฯ ฝั่งปิ่นเกล้า สิ้นสุดที่ทางแยกต่างระดับนครชัยศรี

  • ใช้งาน

    ทล.3233 นครชัยศรี–ดอนตูม

    มีโครงการปรับปรุงและขยายเป็น 4 ช่องจราจร (บางช่วงยังอยู่ระหว่างดำเนินการ)

  • ใช้งาน

    สถานีนครปฐม (ต้นทางรถไฟทางคู่สายใต้)

    สถานีหลักของจังหวัดและเป็นจุดเริ่มต้นโครงการรถไฟทางคู่สายใต้

  • ใช้งาน

    รถไฟชานเมืองสายใต้ (ธนบุรี–นครปฐม)

    ขบวนรถชานเมืองของ รฟท. จอดที่สถานีนครชัยศรี

  • ใช้งาน

    รถไฟทางคู่สายใต้

    เปิดเดินรถทางคู่ช่วงนครปฐม–ชุมพรแล้ว (พ.ศ. 2567) เสริมความถี่และความเสถียรของรถไฟสายใต้

  • ใช้งาน

    มอเตอร์เวย์ M81 (บางใหญ่–กาญจนบุรี)

    เปิดทดลองใช้ตลอดสาย พ.ศ. 2568 และเริ่มเก็บค่าผ่านทางอย่างเป็นทางการ พ.ศ. 2569 (ด่านใกล้ที่ดิน: ศีรษะทอง และนครชัยศรี)

  • ก่อสร้าง

    รถไฟชานเมืองสายสีแดง (ตลิ่งชัน–ศาลายา–ศิริราช)

    ครม.อนุมัติแล้ว อยู่ระหว่างก่อสร้างถึงศาลายา ตามแผนคาดเปิดให้บริการ ~พ.ศ. 2572

  • วางแผน

    มอเตอร์เวย์ M8

    เฟสแรกนครปฐม–ปากท่อ ตามแผนล่าสุดเล็งเปิดพร้อมกัน ~พ.ศ. 2576 (อาจเลื่อนได้ — ไทม์ไลน์ยังไม่ล็อก)

  • วางแผน

    รถไฟชานเมืองสายสีแดง ส่วนต่อขยาย

    ส่วนต่อขยายศาลายา–นครปฐม ตามแผนมีสถานีนครชัยศรี เล็งเปิดไม่เกิน ~พ.ศ. 2576 เช่นเดียวกับ M8 (อาจเลื่อนได้)

  • วางแผน

    ทางเลี่ยงเมืองนครชัยศรี

    โครงการกรมทางหลวง พร้อมทางแยกต่างระดับ อยู่ระหว่างสำรวจ–ออกแบบ–EIA ยังไม่มีปีเปิดใช้อย่างเป็นทางการ

การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง

ทำเลที่ดินกลุ่ม B - D และแปลง E — ท่าพระยา นครชัยศรี

ใกล้ถนนเพชรเกษมและด่านศีรษะทอง (M81) เดินทางเชื่อมต่อนครปฐมและกรุงเทพฯ ได้สะดวก

ด่านทางพิเศษศีรษะทอง 4 นาที

ด่านศีรษะทอง

จุดขึ้น-ลงมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ช่วยให้การเดินทางข้ามจังหวัดสะดวกขึ้น

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล นครปฐม 12 นาที

เซ็นทรัล นครปฐม

แหล่งรวมร้านอาหารและซูเปอร์มาร์เก็ตสำหรับซื้อของใช้และพักผ่อนกับครอบครัว

โรงพยาบาลกรุงเทพสนามจันทร์ 13 นาที

รพ.กรุงเทพสนามจันทร์

โรงพยาบาลเอกชนใกล้บ้าน ขับรถไปถึงได้เร็ว อุ่นใจทั้งกรณีฉุกเฉินและตรวจสุขภาพทั่วไป

ตัวเมืองนครปฐม 15 นาที

จากตัวเมืองนครปฐม

เดินทางไปศูนย์ราชการ ธนาคาร และบริการหลักของจังหวัดได้ง่าย สะดวกทั้งติดต่อธุรกิจและใช้ชีวิตประจำวัน

มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา 22 นาที

มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา

เดินทางไปฝั่งพุทธมณฑล-ศาลายา แหล่งรวมสถาบันการศึกษาและพื้นที่พักผ่อนได้ง่าย

เซ็นทรัลปิ่นเกล้า กรุงเทพฯ โซนตะวันตก 30 นาที

จากกรุงเทพฯ (โซนตะวันตก)

ขับรถเข้ากรุงเทพฯ ฝั่งปิ่นเกล้า-บางแคได้สะดวก เป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากได้เนื้อที่กว้างขวางและยังเข้าเมืองง่าย

*ระยะเวลาโดยประมาณเมื่อเดินทางด้วยรถยนต์

ภาพรวมทำเล

นครชัยศรี ทำเลสำหรับสร้างบ้าน เปิดธุรกิจ และซื้อเก็บระยะยาว

นครชัยศรีเชื่อมต่อถนนเพชรเกษมและด่านศีรษะทอง (M81) มีทั้งทำเลศีรษะทองสำหรับธุรกิจ และท่าพระยาสำหรับสร้างบ้านหรือซื้อเก็บ คุยรายละเอียดกับเจ้าของที่ดินได้โดยตรง

เปิดใน Google Maps
แผนที่ที่ดินกลุ่ม B - D และแปลง E

ข้อมูลเพิ่มเติม

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับที่ดินท่าพระยา

ข้อมูลการซื้อที่ดินกลุ่ม B, C, D และแปลง E พร้อมช่องทางติดต่อเจ้าของ

จำเป็นต้องซื้อเหมาทั้ง 4 กลุ่มเลยหรือไม่? มีตัวเลือกการซื้ออย่างไรบ้าง? รูปแบบการขาย: แยกขายตามกลุ่ม (B, C, D) หรือแปลงเดี่ยว (E)

ที่ดินโซนท่าพระยาเปิดโอกาสให้คุณเลือกซื้อเฉพาะกลุ่มที่ตรงกับความต้องการและงบประมาณที่สุด (กลุ่ม B, C, D หรือแปลงเดี่ยว E) โดยไม่ต้องเหมาซื้อรวมทุกกลุ่ม

  • สามารถซื้อยกกลุ่ม B (169 ตร.ว.)
  • สามารถซื้อยกกลุ่ม C (159 ตร.ว.)
  • สามารถซื้อยกกลุ่ม D (228 ตร.ว.)
  • สามารถซื้อแปลงเดี่ยว E (209 ตร.ว.)
  • กลุ่ม B, C และ D ขายยกกลุ่ม ส่วน E ขายเป็นแปลงเดี่ยว ทั้งหมดไม่แบ่งขายย่อยไปกว่านี้
ที่ดินกลุ่ม B, C, D ประกอบด้วยแปลงย่อยอะไรบ้าง? รายละเอียดแปลงย่อยภายในแต่ละกลุ่ม

แต่ละกลุ่มเกิดจากการรวมแปลงย่อยเข้าด้วยกัน เพื่อให้ได้ขนาดที่เหมาะสมกับการปลูกสร้างบ้านเดี่ยว

  • กลุ่ม B (เนื้อที่รวม 169 ตร.ว.): ประกอบด้วย 4 แปลงย่อย (B1 - B4)
  • กลุ่ม C (เนื้อที่รวม 159 ตร.ว.): ประกอบด้วย 3 แปลงย่อย (C1 - C3)
  • กลุ่ม D (เนื้อที่รวม 228 ตร.ว.): ประกอบด้วย 4 แปลงย่อย (D1 - D4)
  • แปลง E (209 ตร.ว.): เป็นแปลงเดี่ยวขนาดใหญ่ ไม่ได้แบ่งย่อย
โฉนดพร้อมโอนหรือไม่? ขอสำเนาโฉนดไปตรวจสอบก่อนตัดสินใจได้

โฉนดพร้อมโอน ผู้สนใจขอสำเนาโฉนดและผังรังวัดของ B, C, D หรือ E ผ่าน LINE ได้

สามารถไปดูที่ดินกลุ่ม B - D และแปลง E ด้วยตัวเองได้หรือไม่? แนวทางสำรวจหน้างานด้วยตนเอง

ที่ดินทุกกลุ่มตั้งอยู่ติดถนนคอนกรีตสาธารณะ คุณสามารถขับรถไปสำรวจบริเวณหน้าแปลงจริงได้สะดวกและปลอดภัย ตามพิกัดแผนที่ที่ระบุไว้

  • แนะนำไปช่วงเช้า–บ่ายแก่ๆ เพื่อดูทิศแดด เงา และบรรยากาศโดยรวม
  • มีพื้นที่จอดรถริมถนนคอนกรีตบริเวณหน้าที่ดิน
ถ้าต้องการดูที่ดินกลุ่ม A ศีรษะทอง หรือภาพรวมทุกกลุ่มควรเริ่มตรงไหน? หน้ารวมที่ดิน

หากต้องการที่ดินเนื้อที่ 489.4 ตร.ว. สำหรับทำธุรกิจ สามารถดูข้อมูลกลุ่ม A หรือเปรียบเทียบทุกกลุ่มในหน้าเดียว

ต้องการสำเนาโฉนดหรือผังรังวัด สอบถามได้ทาง LINE

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

ที่ดินนครชัยศรี นครปฐม — เนื้อที่ 159-228 ตร.ว. บรรยากาศดี เหมาะสำหรับสร้างบ้าน โฮมออฟฟิศ หรือซื้อเก็บ

พร้อมโอน เนื้อที่ 159-228 ตร.ว. ราคา 15,000 บาท/ตร.ว. สามารถขอภาพถ่ายเพิ่มเติมและสำเนาโฉนด เพื่อตรวจสอบความถูกต้องก่อนตัดสินใจ

ราคา
2.39 - 3.42 ล้านบาท
15,000 บาท/ตร.ว.
ขนาด
159 - 228 ตร.ว.
4 กลุ่มแปลง
ทำเล
ต.ท่าพระยา อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม

สอบถามผ่าน LINE

Seed Property (@522bpsag)

ติดต่อคุณกริชชา